Инвестиционные проекты

В данном разделе собраны объекты инвестирования средств. Инвестирование в коммерческую недвижимость сейчас – один из наиболее перспективных и высокорентабельных способов вложения денег.

  • Мебельная фабрика на продажу, 5 Га, Орловская область

    ID:
    5495
    площадь:
    5 Га
    цена:
    50 млн. руб.
    метро:
    район:

    Мебельная фабрика на продажу, расположенная на 5 Га земли, Орловская область. Действующее предприятие с оборудованием.
    Цена объекта- 50 млн. руб.
  • нет изображения для объекта

    Продажа проекта строительства склада класса "А"/готового склада, 12 000 м2, г. Воронеж

    ID:
    5472
    площадь:
    12 000 м2
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Продажа проекта строительства склада класса “А”/готового склада, 12 000 м2, г. Воронеж. Предлагается 100 % готовый проект, который включает в себя:
    • земельный участок более 2 Га в Воронежском индустриальном парке;
    • все инженерные коммуникации, подведенные до стройплощадки;
    • проект, с заключением государственной экспертизы;
    • разрешение на строительство.
    Возможность воспользоваться всеми преимуществами индустриального парка: – удобное географическое расположение; – налоговые льготы и субсидии, т.е. реальная государственная поддержка.
    Завершение строительства комплекса в 2014 г, приглашаем партнеров для участия в реализации проекта.
    Варианты участия:
    1. покупка проекта;
    2. покупка построенного комплекса. Цены договорные.

  • Многофункциональный гостинично-офисный комплекс на продажу, 0,7 Га, м. Речной вокзал, 30 минут транспортом, САО

    ID:
    5471
    площадь:
    0,7 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    Речной вокзал
    район:
    САО

    Многофункциональный гостинично-офисный комплекс на продажу, 0,7 Га, м. Речной вокзал, 30 минут транспортом. Объект располагается в районе аэропорта “Шереметьево-2”. Многофункциональный комплекс стандарта 4* на 288 гостиничных номеров. Удобное расположение, прямые заезды на участок с Международного шоссе. Предпроектная концепция Комплекса предполагает единое здание (каркас – монолитный ж.б.) с размерами в плане: 109,24 х 40,95 м, высота 55,0 м (14 этажей + 1 цокольный этаж), общей площадью 58 200 м2, разделённое по вертикали на 3 функциональные зоны: многоуровневая автостоянка, офисная часть, гостиница.
    Компоновка помещений Комплекса выполнена в соответствии с рекомендациями, выданным гостиничным оператором REZIDOR (Radisson SAS):
    1. Цокольный этаж: технические помещения, загрузочные, раздевалки и объекты питания для обслуживающего персонала;
    2. 1-й этаж: независимые входные группы гостиницы и офисной части, ресторан, кафе, въезд и выезд паркинга;
    3. 2-й этаж: объекты питания офисной и гостиничной части Комплекса;
    4. 3 – 6 этажи: тёплая автостоянка (360 м/мест);
    5. 7 – 9 этажи: офисы свободной планировки (13 015 м2);
    6. 10 этаж: администрация гостиницы, конференц-залы, переговорные; тренажёрные залы;
    7. 11 – 14 этажи: гостиница на 288 номеров (полезная площадь номера не менее 27 м2).
    Получена геоподоснова участка и прилегающей территории. Проведены инженерно-геологические, экологические изыскания, а также очистка участка от растительности. Получены согласования на размещение объекта.
    Заключены Договора на: – разработку проекта Комплекса (стадия «П» (утверждаемая часть) и стадия «РД») (выполнение 10%);

    – разработку Технических условий, проектирование противопожарной защиты и «Мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта» в соответствии с требованиями СНиП (выполнение 100%);

    - вынос сетей связи с участка строительства Комплекса (выполнение 100%);

    - разработку Проекта наружных инженерных сетей (выполнение 25%);

    - разработку Проекта планировки участка (выполнение 100%);

    - установку временного ограждения (выполнение 100%).
    Полностью согласованы и готовы к подписанию Меморандум о намерениях и Соглашение о предоставлении услуг технического содействия (сопровождение Оператором процесса проектирования и дальнейшее управление Комплексом). Проведены общественные слушания по размещению (строительству) объекта на участке. 08.12.2008г. демонстрационные материалы Проекта планировки размещения объекта рассмотрены на Комиссии по градостроительству при Администрации Г.О. Химки. Дано положительное заключение о возможности разработки утверждаемой части проекта. Заключено Дополнительное соглашение № 18 к Договору аренды земельного участка № 151 от 21.07.2000г. с указанием: Арендатора; названия разрешённого к строительству объекта – Многофункциональный комплекс гостинично-офисного назначения; размера ежеквартальной арендной платы.

    Цена объекта- договорная.

  • Участок под АЗС на продажу, 1,1 Га, 100 км по Можайскому ш.

    ID:
    5468
    площадь:
    1,1 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Участок под АЗС на продажу, 1,1 Га, 100 км по Можайскому ш.
    Описание объекта:
    Площадка АЗС с подъездами и въездами 1,1 Га. Земля промышленного назначения в собственности.
    На территории: – Отдельностоящее здание АЗС (операторская, магазин продуктов, кафе на 25 посадочных мест, административные помещения, санузлы, комната отдыха. Отопление автономная котельная на дизтопливе; – Навес с 4 двухрукавными колонками для легкового автотранспорта S=250 м2; – Отдельностоящая дизельная колонка для большегрузного транспорта. (1 колонка высокопроизводительная); – Резервуарный парк АЗС. 3 резервуара по 25 м3, 1 резервуар на 50 м3 = 125 000 литров; – Автономное электроснабжение КТП 10/0,4 кВ 160 кВа и водоснабжение (скважина); – Ливневые очистные сооружения; – Фекальные очистные сооружения.
    Цена объекта- договорная.

  • Продажа участков под АЗС, 1 Га, 3 Га, 3,6 Га, 6,5 Га, 93 км и 140 км по Минскому ш.

    ID:
    5467
    площадь:
    1 Га, 3 Га, 3,6 Га, 6,5 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Продажа участков под АЗС, 1 Га, 3 Га, 3,6 Га, 6,5 Га, 93 км и 140 км по Минскому ш.
    Характеристики участков:
    1. Площадь земельного участка 3 Га. Земля в аренде на 49 лет с последующим выкупом.
    На территории: – Отдельностоящее здание АЗС (операторская, магазин автомасел, магазин продуктов, кафе на 20 посадочных мест, административные помещения, санузлы, комната отдыха. Отопление- автономная котельная на дизтопливе; – Навес с 4 двухрукавными колонками для легкового автотранспорта S=250 м2; – Отдельностоящие дизельные колонки для большегрузного транспорта. (3 колонки высокопроизводительные); – Резервуарный парк АЗС. 4 резервуара по 50 м3, 2 резервуара по 100 м3 = 300 000 литров; – Автономное электроснабжение и водоснабжение (скважина); – Стоянка для большегрузных автомобилей на 80 автофургонов S=0,8 Га с ограждением и наружным освещением, а КПП S=6 м2; – Платные душевые с санузлами; – Пункт обмена валюты; – Ливневые очистные сооружения; – Фекальные очистные сооружения.
    2. Площадь земельного участка 1,0898 Га. В собственности земля промышленного назначения 0,5398 Га, в аренде на 49 лет с последующим выкупом 0,55 Га.
    На территории: – Отдельностоящее здание АЗС (операторская, супермаркет, кафе на 30 посадочных мест, административные помещения, санузлы, комната отдыха. Отопление автономная котельная на дизтопливе; – Навес с 4 двухрукавными колонками для легкового автотранспорта S=250 м2; – Отдельностоящие дизельные колонки для большегрузного транспорта. (3 колонки высокопроизводительные); – Резервуарный парк АЗС. 3 резервуара по 25 м3, 2 резервуара по 63 м3 = 201 000 литров; – Автономное электроснабжение и водоснабжение (скважина); – Платные санузлы; – Пункт обмена валюты; – Ливневые очистные сооружения; – Фекальные очистные сооружения.
    3. Площадь земельного участка 6,59 Га. Земля промышленного назначения в собственности. Площадка АЗС с подъездами и въездами 1 Га.
    На территории: – Автосалон; – Строительный рынок. Площадь 0,5 Га. (Отдельностоящие здание салона плитки со складскими помещениями, общей площадью 500 м2; а также холодные складские помещения общей площадью 900 м2); – Отдельностоящее здание АЗС (операторская, магазин автомасел, магазин продуктов, кафе на 20 посадочных мест, административные помещения, санузлы, комната отдыха. Отопление автономная котельная на дизтопливе.); – Навес с 4 двухрукавными колонками для легкового автотранспорта S=250 м2; – Отдельностоящие дизельные колонки для большегрузного транспорта. (3 колонки высокопроизводительные); – Резервуарный парк АЗС. 6 резервуаров по 50 м3 = 300 000 литров; – Автономное электроснабжение и водоснабжение (скважина); – Стоянка для большегрузных автомобилей на 80 автофургонов S=0,8 Га с ограждением и наружным освещением, а КПП S=6 м2; – Платные душевые с санузлами. Отдельностоящие, автономные. Площадь 60 м2; – Пункт обмена валюты; – Ливневые очистные сооружения; – Фекальные очистные сооружения.
    4. Площадь земельного участка 3,6312 Га. Земля промышленного назначения в собственности. Площадка АЗС с подъездами и въездами 1,5 Га.
    На территории: – Отдельностоящее здание ресторана. Общая площадь 180 м2 (Душевые, санузлы, автономная котельная диз.топл.); – Отдельностоящее здание АЗС и автосервиса (операторская, магазин (S=40 м2) административные помещения (S=25 м2), санузлы, помещение мойки и автосервиса (S=240 м2) на 2 мойки, 3 подъемника и комната отдыха. Отопление автономная котельная на дизтопливе); – Здание склада запасных частей S=60 м2; – Навес с 4 двухрукавными колонками для легкового автотранспорта S=250 м2; – Отдельностоящие дизельные колонки для большегрузного транспорта. (3 колонки высокопроизводительные); – Резервуарный парк АЗС. 8 резервуаров по 50 м3 = 400 000 литров; – Пункт обмена валюты; – Стоянка для большегрузых автомобилей на 110 автофургонов S=1,2 Га с ограждением и наружным освещением, а КПП S=6 м2.

    Промзона: -Ливневые очистные сооружения; -Фекальные очистные сооружения;
    -Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ – 250 кВа; -Резервная дизельная электростанция 150 кВа; -Автономная скважина; -Пост ремонта грузовых автомобилей; -Склад нефтепродуктов; -Резервуарный парк на 1000 м3; -Система гидроочистки дизтоплива; -Сливно-наливной стояк; -КПП; -Бытовые помещения.

    Цены участков- договорные.

  • Земельный участок на продажу, 36,3 Га, г. Химки, МО

    ID:
    5445
    площадь:
    36,3 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Земельный участок на продажу, 36,3 Га, г. Химки. Отличная транспортная доступность, недалеко от МКАД. Земельный массив состоит из 3 участков. Они состоят в 2 группах, разделенных технической зоной газопроводов шириной 22 м. Вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгово-складского, производственно-административного комплекса. В настоящее время получены технические условия на подключение к водопроводным, канализационным и электрическим сетям, имеется письменное подтверждение согласия на присоединение к сетям теплоснабжения.
    Цена объекта- договорная.

  • Земельный участок на продажу, 5,62 Га, Красногорский р-н, МО

    ID:
    5442
    площадь:
    5,62 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Земельный участок на продажу, 5,62 Га, Красногорский р-н. Район размещения имеет отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру (в т/ч рядом расположена ж/д ветка). Вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства. Аренда на 49 лет. Электричество и газ имеются.
    Цена объекта- договорная.
  • нет изображения для объекта

    Продажа земельного участка, 209 Га, Новорижское ш., Истринский р-н, МО

    ID:
    5441
    площадь:
    209 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:

    Продажа земельного учатска, 209 Га, Новорижское ш., Истринский р-н. Участок переведен из с\х земель в земли поселений. Предназначен для малоэтажного строительства. Разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства. У этого собственника там же можно докупить еще земли с\х назначения и перевести в категорию для малоэтажного строительства. Таким образом, может получиться целая долина для малоэтажного строительства. Другой вариант – на с\х землях построить тепличное хозяйство, на участке 209 га будет центральная усадьба (малоэтажное строительство). Эти 209 га – это прямое поле, окруженное лесом, к восточной границе примыкает дорога и поселок. Электричество и газ имеются. Очень привлекательное место.
    Цена объекта- договорная.

  • Земельный участок на продажу, 1,95 Га, Солнцево, ЮЗАО

    ID:
    5440
    площадь:
    1,95 Га
    цена:
    договорная
    метро:
    район:
    ЮЗАО

    Земельный участок на продажу, 1,95 Га, Солнцево. Площадь возможно использовать для размещения представительства компании, автосалона, офисного здания, торгового комплекса с площадью застройки 1,1 га (0,85 га – паркинг).
    Участок имеет очень выгодное местоположение: – близость от МКАД с отдельным заездом с МКАД, – близость аэропорта Внуково дает возможность (с учетом наших отношений с менеджментом аэропорта) организовать трансфер пассажиров, – недалеко от участка начато строительство нового жилого микрорайона. – большие мощности по коммуникациям (газ, вода, канализация, электричество).

    Цена объекта- договорная.

  • Продажа земельного участка под жилищное строительство, 53,5 Га, Нахабино, 10 км. от МКАД

    ID:
    5439
    площадь:
    53,5 Га
    цена:
    121 млн. долл.
    метро:
    район:

    Продажа земельного участка под жилищное строительство, 53,5 Га, Нахабино. Назначение- Земли населенных пунктов, под многоэтажное строительство 9 эт.;
    S з/у общ=53,5 Га – собственность;
    S жилья = 400 000 кв.м.; (их них продаваемая площадь ориентировочно 320 000кв.м.);
    Сделано: ГПЗУ; Проект планировки; Рабочий проект (сдан на экспертизу);
    Получены ТУ; Приобретены мощности (частично).
    Необходимо строительство школы и двух детских садиков.

    Стоимость пакета – 121 млн. долл.
  • .. 1 ..