Продажа земельных участков для возможного размещения объектов АЗС и терминалов, 9,18 Га, участок проекта "Голубая дорога"

ID: 5032
Цена: 270000 евро
Общая площадь: 9,18 Га
Район:
Метро:

Земельные участки на продажу для возможного размещения объектов АЗС и терминалов, 9,18 Га, участок проекта “Голубая дорога”.
5 земельных участков общей площадью 9,18 га ( 1.78га+1,98га+2,2га++1,24га+1,98га) на стратегически новом направлении – у новой дороги “Санкт-Петербург – Сортавала – Леметти – Пряжа – Петрозаводск . Дорога в ближайшее время будет замкнута на Питерскую КАД и порт Мурманск.
Автомобильная дорога “Пряжа-Леметти” (А130) проходит по территории Питкярантского, Суоярвского и Пряжинского районов Карелии. Она обеспечивает кратчайший выход из Петрозаводска к северному Приладожью и границе с Финляндией.
Расположение:
Республика Карелия, Питкярантский район.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения .Разрешённое использование: для сельскохозяйственнго прозводства .По предложению Правительства Республики Карелия при инвестировании в освоение придорожных участков процессы изменения категории земель будут произведены в кратчайшие сроки.
Вид права: в собственности одного физического лица.
Особенности:
Все предлагаемые к продаже участки расположены по срезу нового участка дороги примерно в 100- 200 – 1000 м друг от друга.
Автодорога “Пряжа-Леметти” в ближайшие годы будет замкнута на Питерскую кольцевую дорогу и порт Мурманск. Это означает, что весь поток большегрузов пойдет из портов Финляндии через Карелию в Мурманск и обратно.
Все участки расположены вблизи линий электропкредач и железной ветки, что представляет удобство для формирования топливного терминала.
Мнение аналитиков: крупные нефтяные компании могут серьезно потеснить местных трейдеров на бензиновом розничном рынке Петербурга. «ЛУКОЙЛ», «TNK-BP», «Сибнефть», «Роснефть» – все эти компании планируют осваивать рынок топливной розницы Петербурга, строить новые АЗС и скупать мелких игроков. Одновременное создание большого количества автозаправок может привести к дефициту строительных организаций, специализирующихся на строительстве АЗС, а значит, и к проблеме освоения полученных участков.
СТОИМОСТЬ ВСЕХ УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 9,18 Га – 270 тыс. евро.