Аренда офиса 500 кв. м. метро Пушкинская. Округ ЦАО

ID: 4649
Цена: 830 дол. кв.м.год
Общая площадь: 500 кв.м
Район: ЦАО
Метро: Пушкинская

Аренда офисов в бизнес-центре (класса А) (10 мин.). Современный дизайн фасада бизнес-центра сочетается с отреставрированной стеной дома XIX века. Историческая часть здания была отреставрирована и надстроена многоуровневыми остекленными террасами по проекту немецкого архитектора и дизайнера Александра Овера. Стили модерн и хайтек определяют не только внешний облик офисного здания, но и читаются в его внутренней отделке. Наземная часть – 6 этажей, подземная – 2 этажа. Офисная часть здания и автостоянка оборудованы самостоятельными системами механической приточно-вытяжный вентиляции. Забор воздуха для офисной части здания осуществляется с крыши здания. Кондиционирование здания обеспечивается двумя самостоятельными системами. Одна из них, с водяным контуром, включает в себя две холодильные машины, работающие только на холод. Другая система, с воздушным контуром, обеспечивает либо нагрев подаваемого в офисы наружного воздуха, либо его охлаждение, для постоянного поддержания комфортного микроклимата в помещениях. Электроснабжение здания осуществляется от собственной трансформаторной подстанции с сухими трансформаторами. Применена система 380/220 В с глухозаземленной нулевой точкой трансформатора с пятипроводной электрической сетью. Для приема и распределения энергии в здании предусмотрены собственные ВРУ с организованным учетом электроэнергии: для обших потребителей здания, автостоянки. В помещения здания предусмотрены следующие виды освещения: рабочее, аварийное, эвакуационное, ремонтное и охранное. Провайдер: Наука-Связь. Система видеонаблюдения, система контроля доступа, система охранной сигнализации. В здании многофункционального офисного комплекса установлены лифты фирмы ТиссенКрупп Ауфцугсверке ГмбХ (производство Германия). Количество лифтов – 4 штуки. 2 ресторана, терминал оплаты связи, служба ресепшн. Свободные площади в аренду от 500 до 2700 кв.м. Стоимость аренды 830$/кв.м./год, включая НДС + 140$/кв.м./год, включая НДС эксплуатация и клининг. Свободная планировка, помещения под чистовую отделку. Прямая аренда, от 11 мес. до 5 лет, 2-месячный депозит (за посл. и предпосл.месяцы).