Аренда склада и офиса, Московская область, Чеховский район, А класса

Предложение без комиссии
ID: 4953
Цена: 115$ за 1 м2 без учета НДС в год
Общая площадь: 6116,19 м2
Район: ЮАО
Метро:

Складской комплекс класса «А+», год постройки 2011.
Свидетельство о собственности – апрель 2011 г.
Складская площадь 6116,19 м2
Офисные площади – 1380,3 м2 (4 этажа).
Автоматические ворота докового типа 7 шт.
Грузовые ворота с пандусом для крупногабаритного транспорта.
Нагрузка на пол – 8т/м2.
Рабочая высота потолка: 12,4 м.
Шаг колонн: 12 м * 24 м.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Аккумуляторная (зарядная) станция на 22 поста.
Станция пожаротушения.
Спринклерная система пожаротушения.
Система оповещения о пожаре.
Электроснабжение централизованное – отдельная КТП 10/0,4 кВ., мощностью 630 кВА.
Резервное энергоснабжение – дизель-генераторная станция JCB,мощностью 420 кВт.
Выделенная мощность – по согласованию. Современные технологии, энергосберегающее освещение, высокоточные полы с антипылевым покрытием, комфортный температурный режим в летнее и зимнее время, отличные подъездные пути, огороженная охраняемая территория, парковка грузового и легкового транспорта, оказание полного сервиса по обслуживанию и эксплуатации.
Ставки аренды:
Склад – 115$ за 1 м2 без учета НДС в год.
Офисы – 7000 руб. за 1 м2 без учета НДС в год.
Операционные расходы – 1000 руб. за 1 м2 без учета НДС в год.
Коммунальные платежи – по факту потребления (показания по счетчику).
Обеспечительный платеж – 2 месяца.
Договор аренды на 3 года.