Аренда складских и офисных помещений Москва

Сдается в аренду современный складской комплекс класса “А” (ответственное хранение, полный комплекс услуг). Московская обл., Подольский район, 15 км от МКАД по Варшавскому направлению. Введен в эксплуатацию в 2006 г. Общая площадь 9 644 м2; предлагаемая складская площадь 8 004 м2 (в том числе: зона приемки 1 000 м2, зона хранения 5 945 м2, зона отгрузки 1 050 м2); предлагаемая офисная площадь 1 640 м2. Система управления “Солво”. Высота потолков 10 м. Пол бетонный с антипылевым покрытием. Колличество доков-4, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. Два погрузочных пандуса на 13 машин. Площадь участка земли 1,8 га. Ограждение территории железобетонное. Два въезда с раздвижными воротами и КПП. Пункт технического обслуживания а/м и складской техники. Автономная газовая котельная 2,8 МВт. Спринклерная система пожаротушения, электроснабжение, водоснабжение, интернет, телефония, парковка для легкового и грузового транспорта.
Продажа складского комплекса

Продаем новый складской комплекс класса А. Московская область южное направление. Асфальтированный подъезд. Складской комплекс расположен на участке 3,759 га. Основное здание, техническая и технологическая зоны, зона приемки и выгрузки товаров, здание административно-бытового корпуса. Комплекс оснащен всеми необходимыми инженерными системами. Стоянка легковых и большегрузных автомобилей. Благоустроенная территория.
Стоимость комплекса от 76 125 руб/кв.м.
Срок окончания строительства 2011 г.

Продается промышленно-складская база, земельный участок площадью 0,8 Га, правильной формы, назначение – земли поселений, земли городской застройки, 2 офисных здания площадью 171 кв.м., 4 складских здания площадью 1516 кв.м. Земля и 6 зданий в собственности, от метро «Анино» 10 минут пешком, огорожен забором, электрическая мощномть 35 кВт, водоснабжение и канализация центральные, своя железная дорога (тупик), хорошие подъездные пути,

Продажа помещения свободного назначения ПСН в юго западном округе Москвы в районе станции метро Юго Западная . Нежилое помещение в Новом доме бизнес класса 2009 год постройки, помещение без отделки, получена собственность. Помещение площадью 647м.кв. спланирован под «Центр красоты и здоровья» – 50 помещений. Обжитой район, хорошая проходимость, подземный 2-уровневый паркинг (есть в продаже 3м/места), огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, благоустроенный двор.

Продается помещение свободного назначения ПСН. Нежилое помещение в Новом доме бизнес класса 2009 год постройки помещение без отделки, получена собственность. Помещение площадью 132 м.кв., высота потолка 7м – в 2 окна (можно сделать 2 этажа, до 200 м.кв.) – удачно под организацию любого назначения. Обжитой район, хорошая проходимость. Подземный 2-уровневый паркинг (есть в продаже 3м/места), огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, благоустроенный двор.

Продается офис в центральном округе Москвы ЦАО, площадью 161 кв.м. в историческо- деловом центре Москвы, в особняке с отдельным входом, цокольный этаж, 6 окон, 3,2 м – высота потолка, 2 с/узла, кухня, общий зал + кабинеты. Сделан высококачественный ремонт.

Продажа помещения свободного назначения ПСН в центральном округе Москвы ЦАО, помещение площадью 160 кв.м (полуподвал площадью 146 кв.м, 1-й этаж площадью 13,1 кв.м). Продажа готового бизнеса. Готовый бизнес – действующий мультисервис (ремонт одежды, сумок, телефонов,обувной мастер, фото). Работает с 2006 г, прибыль-450000 р, расходы-100000 р. Сотрудники-7 человек. Цена продажи 4300000 р.

Продажа помещения свободного назначения ПСН в юго восточном округе Москвы в районе станции метро Марьино 10 мин пешком . Помещений площадью 115 кв.м . На первом этаже жилого дома, отдельный вход с улицы , потолок высотой 2,7 м, хорошо подойдёт под салон красоты,возможен обмен на квартиру, спальный район, возможна ипотека, рассмотрим варианты, аренда-115 000 руб./продажа-12 500 000 руб

Офисно-складской комплекс включает в себя:
 Складское помещение 83,9 Х 11,87. Высота потолков :10м и 9м в нижней точке
 Офисные помещения 120 м кв. (2Х60), высота потолков:-6м(внутри здания)
 компрессорная 44 м кв, высота потолков: 6м (возможно под офис)
Нынешнее состояние следующее:
 Стены – железобетонные опоры, кирпич.
 Пол – особо прочный бетон, мощное армирование.,
 Потолок – железобетонные плиты + керамзито-бетонное утепление
 Въездных электрических ворот двое.
 Подъезд еврофур возможен
 2 кранбалки 10 тонн
Инженерное обеспечение:
 Энергоснабжение- трансформаторная подстанция 560 Квт
 телефонная линия, интернет
Безопасность:
 Круглосуточный пост охраны на въездных воротах
Офисно-складской комплекс расположен в восточном округе г. Москвы. Комплекс имеет удобные подъездные пути как с МКАД, так через Щелковское шоссе. Рядом расположены складские и производственные объекты. Территория комплекса совместно с другими строениями огорожена по периметру забором.
Транспортная доступность:
 Ближайшее метро: Черкизовская, Щелковская
 Автобус, маршрутное такси: 15 мин

От собственника предлагается в продажу и в аренду в г. Щелково около станции «Щелково» четырехэтажное производственно-офисно-складское монолитное железобетонное здание с 4-мя грузовыми (3 и 5 тонн) лифтами и двумя пассажирскими, с пристроенными входными блоками, включающими лифтовые холлы, незадымляемые лестничные клетки и выходы на эксплуатируемую кровлю. Имеются достаточные площади для стоянки грузовых фур и легковых автомобилей
Общая площадь здания – 10755 м². Размеры в плане 36х72. Площадь земельного участка – 1,3ГА (факт 2ГА). Участок в собственности. Площадь застройки – 2700 м2 (0,27ГА). Монолитный каркас шаг колон 6х9 м. Витражный алюминиево-стеклянный фасад. Лифты пассажирские и грузовые (1 пятитонный, 3 трехтонный, 2 однотонный).
Нагрузки на пол: 1эт – 5т/м2, 2эт – 2,0т/м2, 3эт – 1,2т/м2, 4эт – 1,0 т/м2.
Высота потолка: 1эт – 5,5м, 2эт – 5,5м, 3эт – 4,5м, 4эт – 3,5м.
Состояние: объект под чистовую отделку.
Цена продажи:
4эт – 618 $/м2 не включая НДС;
3эт – 824 $/м2 не включая НДС;
2эт – 1133 $/м2 не включая НДС;
1эт – 1442 $/м2 не включая НДС.
Средняя цена здания – 993 $/м2 не включая НДС.
$ = ЦБ РФ, но не ниже 30.
Цена аренды:
4эт – 2500 руб/м2 в год, включая НДС;
3эт – 2800 руб/м2 в год, включая НДС;
2эт – 3000 руб/м2 в год, включая НДС;
1эт – 4000 руб/м2 в год, включая НДС.
Возможна аренда с правом выкупа в рассрочку.
Минимальный лот: 1300 м2 (половина этажа).