Продажа склада, 1997 м2, Каширское ш., 5 км. от МКАД, м. Домодедовская, 20 минут транспортом, ЮАО

Предложение без комиссии
ID: 5573
Цена: 50 000 руб./м2 с НДС (стоимость всего склада – 98 850 000 руб.).
Общая площадь: 1997 м2
Район: ЮАО
Метро: Домодедовская

Склад на продажу, 1997 м2, Каширское ш., 5 км. от МКАД, м. Домодедовская, 20 минут транспортом. Хорошая транспортная доступность, класс помещения- А.
Описание: – По фасадной стороне 4-х этажная антресоль с офисными и
техническими помещениями; – Высота 13,6 м (6-7 ярусов стеллажей); – Полы – бетон с противопылевым покрытием, допустимая
нагрузка до 6 т/м; – 3 ворот; – Телефон, интернет, ГВС и ХВС, туалеты, душевые; – Отопление – (+ 18С) склад; – Вентиляция приточно-вытяжная, принудительная; – Электроснабжение – до 250 КВт (с резервом до 500 КВт); – Водоснабжение от автономной скважины (есть регистрация); – Система пожаротушения – водяная (высокого давления); – Канализация – автономная; – Загрузочные ворота автоматические, оборудованы
доклевеллерами и докшелтерами и имеют воздушную тепловую
защиту. Расположены по фасаду с шагом 6 м; – Есть дополнительный крытый пандус для малотоннажного
транспорта с одновременной установкой 6 тр. средств типа
Газель и Бычок; – Ограждение по периметру; – Круглосуточная охрана, пропускная система; – Площадка для отстоя фур на 20 машиномест
и 40 м/м для легкового тр-та; – Маневровая площадка; – Видеонаблюдение; – Зарядная для складской техники.
Период окупаемости при средневзвешенной арендной ставке по этому классу складов в данном регионе может составить от 6 до 8 лет.
Цена объекта- 50 000 руб./м2 с НДС (стоимость всего склада – 98 850 000 руб.).