Отдельно стоящее здание на продажу, 1540,6 м2, м. Трубная, 5 минут пешком, ЦАО

ID: 5848
Цена: 16 000 000 долл.
Общая площадь: 1540,6 м2
Район: ЦАО
Метро: Трубная

Продажа отдельно стоящего здания, 1540,6 м2, м. Трубная, 5 минут пешком. Земельный участок, площадью 400 м2, на котором расположен объект, находится в аренде до 2049 года, по получении свидетельства на собственность земля оформляется в собственность бесплатно. Объект представляет собой 5- этажное здание с цокольным этажом и подвалом, в т. ч.: – 1-й и 2-й этажи здания – под офисные помещения или
апартаменты; – 3-й, 4-й и 5-й этажи здания отведены для двух
квартир; – цокольный этаж с 2 окнами – может быть размещено
кафе/кухня (официальное помещение для приема
пищи с плитой и вентиляцией) – подвал – парковка на 7-9 машиномест.
Площадь жилой части 667 м2, нежилой части- 706 м2. Высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3,3 м. Все помещения свободной планировки (всего 2 колонны, расстояние между которыми 5,5 м). Перегородки на
этажах выполнены только в технических помещениях. Имеются поэтажные проекты со всеми перегородками, но они могут быть изменены по желанию.
Объект оборудован современными инженерными системами, французский лифт Otis. Электроснабжение от городской подстанции: мощность
135 кВт. Предусмотрено увеличение до 200 кВт. К объекту подключены две телефонные линии с возможностью многоканального расширения и интернет
от МТС (Комстар). Фасады здания решены в стиле окружающей застройки.
Балконы, лоджии под остекление, терраса и эксплуатируемая площадка на крыше. Кровля сложная с наружными водостоками.
Цена объекта- 16 000 000 долл.