Арендный бизнес на продажу, 3 617,7 м2- 14 519 м2, м. Красные ворота, 5 минут пешком, ЦАО

ID: 5882
Цена: 4000 долл/м2
Общая площадь: 3 617,7 м2- 14 519 м2
Район: ЦАО
Метро: Красные ворота

Продажа арендного бизнеса, 14 519 м2, м. Красные ворота, 5 минут пешком. Это офисные здания класса А, заполненность арендаторами- 100 . Окупаемость-7 лет. Средняя арендная ставка- 32 000 – 35 000 руб/м2/год. Ежегодная индексация на 5-10.
На продажу выставлены следующие лоты:
1. Строение 1, общей площадью 10 255 м2 целиком;
Строение 1 состоит из двух независимых частей с отдельными входами:
2. Строение 1 (часть 1) – 6 637,3 м2;
3. Строение 1 (часть 2) – 3 617 ,7 м2;
4. Строение 4, общей площадью 4 264,7 м2.
Проведен полный капитальный ремонт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты TyssonKrupp.

Цена объекта- 4000 долл/м2.