Почему аренду коммерческого помещения лучше доверить агентству недвижимости?

Приобретение недвижимости для использования в коммерческих целях открывает много новых возможностей для бизнеса. Но в связи с немаленькой стоимостью коммерческих помещений, не каждый предприниматель, а тем более начинающий, может себе позволить такую покупку. Именно поэтому аренда коммерческих площадей сегодня пользуется широкой популярностью среди бизнесменов.

Арендуя помещение, с целью получить хорошую прибыль, следует учитывать множество факторов. Коммерсанту, не имеющему большого личного опыта в этом деле лучше обратиться за помощью к специалистам в данной области.

Итак, почему же аренду коммерческого помещения лучше доверить агентству недвижимости?

Зачастую риэлторы арендодателя или собственники не предоставляют полной адекватной информации о сдаваемом объекте, с целью «навариться» на арендаторе-дилетанте. А после подписания договора неоговоренные моменты становятся неприятными сюрпризами.

Профессиональное агентство недвижимости, имеющее за плечами богатый опыт по подбору площадей, ведущее статистику своей деятельности, довольно быстро сделает вывод об окупаемости того или иного помещения.

Основные критерии, на основании которых проводится подбор помещений в аренду: тип района, и проходимость с транспортным потоком. Оценивая тип района, обращается внимание на плотность застройки, на инфраструктуру района, на контингент жителей, на наличие транспортной системы и заведений, привлекающих народ. А если говорить о проходимости, то здесь немаловажное значение уделяется близости пешеходного тротуара к входу, наличию парковки и видимости объекта аренды с дороги. И мало кто обращает на это внимание — наличие двустороннего движения.

Обращение в агентство недвижимости, кроме всего прочего, избавляет арендатора от бумажной волокиты. Специалисты берут на себя оформление договора аренды, регламентирующего обязанности сторон и его регистрацию. Это убережёт арендатора от возможного риска упустить какие-либо важные аспекты в договоре, а также от потенциального мошенничества. Профессиональные риэлторы грамотно изучат правовые действия арендодателя и арендатора для исключения оснований оспаривания договора коммерческой аренды в дальнейшем.

И ещё один немаловажный момент в работе агентства недвижимости – это быстрота. Самостоятельный поиск и подбор коммерческого помещения отнимет у, и без того занятого, человека немало времени и нервов. Риэлтерские агентства уже имеют свою базу объектов, поэтому они сделают всю работу быстро и качественно. И площадь, взятая в аренду начнёт приносить доход быстрее, чем Вы предполагали.

Другие статьи раздела "Информация"