Разновидности арендных сделок и их непременное условие

Аренда как вид бизнеса

Сегодня каждый стремится заработать как может: кто-то своим умом, кто-то своими руками, а кто-то своим имуществом. Действительно, почему бы то, что ты имеешь, не предложить в пользование другим – на определенное время и за определенные деньги?! И многие именно так и поступают, предлагая в аренду различное имущество: и одежду, и транспорт, и различное оборудование, и недвижимость, и даже финансовые вложения. И многие реально зарабатывают на этом деньги, превратив аренду в стабильный бизнес.


Но раз аренда – это бизнес, значит передача имущества клиентам-пользователям должна производиться на официальных началах, т.е. должен с каждым арендатором заключаться определенный вид договора – в зависимости от характеристик передаваемого имущества. Конечно, если речь идет о недвижимости или финансовых средствах, то арендные сделки в этих случаях обычно сопровождаются юристами, которые берут на себя обязательства по разработке и согласования договоров. Но если какая-нибудь швея в аренду передает карнавальные костюмы – то как быть ей с договором, ведь она далека от юриспруденции, а привлекать к этому делу юриста – нет возможностей. Как в случае с недорогостоящим имуществом, так и в случае аренды крупных объектов, договор можно составить на сайте www.freshdoc.ru, полностью скорректировав его под свои требования.


Арендные соглашения: виды и их сущность


Любая арендная сделка в первую очередь характеризуется тем имуществом, которое передается в пользование арендатору:




  • Если речь идет о транспорте, то бывает аренда с экипажем и без него;




  • Если речь идет о каких-то конкретных вещах, то обычно подразумевается их прокат;




  • Если речь идет о недвижимости, то выделяют аренду зданий и сооружений;




  • Если речь идет о финансовой аренде, то это явление называют лизингом;




  • Если речь идет о каком-то имущественном комплексе, который используется в коммерческих целях, то тогда имеют в виду аренду предприятия.




Соответственно, в зависимости от арендуемого имущества заключаются различные виды договоров, которые можно самостоятельно составить на основе юридически верного шаблона в сервисе FreshDoc: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_arendy/.


К тому же в аренду сдают не всегда собственное имущество, бывает, что предлагают уже арендованное – т.е. речь идет о субаренде, значит и оформляться такая сделка должна субарендным договором (он тоже есть в этом сервисе).


Какой бы вид арендного договора вам не понадобился, о каких бы условиях не шла речь, в любом договоре аренды должна быть зафиксирована информация об имуществе, предлагаемом в аренду (с указанием имеющихся реквизитов и характеристик). Если таких данных не будет в договоре, то он считается недействительным.

Другие статьи раздела "Информация"